Profil

Die alstria office REIT-AG ist eine deutsche Aktiengesellschaft in der Rechtsform eines Real Estate Investment Trust (REIT), die in Büroimmobilien in den großen deutschen Wirtschaftszentren investiert. REITs sind langfristig orientierte Bestandshalter von Immobilienvermögen und zeichnen sich durch solide Bilanzstrukturen und hohe Ausschüttungsquoten aus. Die gesetzliche Grundlage deutscher REITs findet sich im REIT-Gesetz. 

Als voll integriertes Unternehmen bewirtschaften wir unsere Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Vom Ankauf über die Vermietung, die laufende Verwaltung, die Modernisierung bis zum möglichen Verkauf verfügen wir über alle Kompetenzen rund um die Immobilie. 

Unsere Unternehmensstrategie basiert auf drei Säulen:

VERMIETUNG


Wir halten Immobilien, um sie langfristig zu vermieten. So erzielen wir stabile und prognostizierbare Mieterträge, welche stetige Unternehmens­gewinne generieren. Dieser Gewinn ist das Fundament für die Ausschüttung langfristig attraktiver Dividenden an unsere Aktionäre.

MODERNISIERUNG

 

Wir investieren kontinuierlich in die Immobilienqualität und schaffen moderne Büroflächen mit einer dauerhaften Attraktivität für unsere Mieter. Die stetige Qualitäts­verbesserung steigert dauerhaft den Wert unseres Unternehmens.

WACHSTUM

 

Durch selektive Akquisitionen bauen wir kontinuierlich unser Portfolio aus und generieren ein stetiges Unternehmenswachstum. Die Vergrößerung und Opti­mierung unseres Portfolios schafft Synergien in der Verwaltung unseres Objektbestandes.

UNSERPORT­FOLIO

alstria besitzt und verwaltet ein hochwertiges Portfolio von Büroimmobilien in den großen deutschen Bürozentren. Durch die lokale Präsenz und die langjährige Erfahrung verfügt unser Team über tiefe Marktkenntnisse und entwickelt darauf aufbauend detaillierte Konzepte für jedes einzelne Gebäude. Die Modernisierung der Immobilien ist wesentlicher Bestandteil unseres integrierten Geschäftsmodells, auf dessen Basis wir beständige Werte schaffen.  

UNSEREFinanz­struktur

Wir verfügen über eine solide Bilanz, haben Zugang zu unterschiedlichen Finanzierungsquellen und unser Geschäftsmodell ist sehr profitabel. In den vergangenen Jahren haben wir uns durch eine transparente, zuverlässige und kontinuierliche Kommunikation eine hohe Reputation am Kapitalmarkt erarbeitet und alstria als solides Investitionsziel für Investoren positioniert. 

UNSERTEAM

Engagierte, qualifizierte und motivierte Mitarbeiter sind die Grundlage eines erfolgreichen Unternehmens. Wir bieten Immobilienfachleuten, Kaufleuten, Architekten, Ingenieuren, Designern und vielen weiteren Berufsbildern Chancen für die persönliche Entwicklung. Unsere Kultur ist unternehmerisch und kollegial geprägt, mit dem Ziel, unsere eigenen Ansprüche zu übertreffen.

DerVorstand

Der Vorstand führt die operativen Geschäfte und ist für die strategische Entwicklung des Unternehmens verantwortlich.


Vorstandsvorsitzender

Finanzvorstand

Olivier Elamine

Erstmals bestellt
2006

Bestellt bis
2022

Persönliche Daten
Wohnort: Hamburg, Deutschland
Geburtstag: Oktober 1972
Nationalität: Französisch

Beruflicher Werdegang
Olivier Elamine ist Gründungsmitglied von alstria und seit November 2006 CEO des Unternehmens.

 

Vor der Gründung von alstria war Olivier Elamine von 2003 bis 2006 Partner bei NATIXIS Capital Partners Ltd. (NCP; früher IXIS Capital Partners). Hier begleitete er paneuropäische Immobilientransaktionen im Wert von mehr als EUR 6 Milliarden. U.a. war er für die Akquisitionen der Portfolien der Barmer und der Stadt Hamburg verantwortlich.

 

2003 war Olivier Elamine Director im Real Estate Investment Banking Team von CDC IXIS und eines der Gründungsmitglieder von NATIXIS Capital Partners Ltd.

1998 wurde Olivier Elamine Berater im Real Estate Bereich bei Ernst & Young. Von 2000 bis 2003 leitete er das Sale and Leaseback Team.

Von 1996 bis 1998 arbeitete er in der Französischen Botschaft in Marokko.

Ausbildung
Olivier Elamine hält einen Abschluss in Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Immobilien von der Ecole National des Travaux Publics de l’Etat, Lyon, und einen Master im Bereich Bau- und Konstruktionswesen vom Institut National des Sciences Appliquées, Lyon.

Sonstige wesentliche Tätigkeiten
Non-Executive Director bei COIMA RES S.p.A. SIIQ 

Mitglied des Beirats bei Urban Campus Group SAS 

Stand: 01. Januar 2020

Alexander Dexne

Erstmals bestellt
2007

Bestellt bis
2022

Persönliche Daten
Wohnort: Hamburg, Deutschland
Geburtstag: April 1965
Nationalität: Deutsch

Beruflicher Werdegang
Alexander Dexne ist seit Juni 2007 Finanzvorstand bei alstria.
Davor war er als Finanzvorstand der MediGene AG und als General Manager Finance für Olympus Optical (Europa) tätig.

Ausbildung
Alexander Dexne studierte Volkswirtschaftslehre an der Universität Göttingen und erwarb einen MBA der Massey University, Neuseeland.

Stand: 01. Januar 2020

Der Aufsichts­rat

Der Aufsichtsrat ernennt den Vorstand und ist das Kontrollgremium der Gesellschaft. Von der Hauptversammlung gewählte Mitglieder bilden den Aufsichtsrat, dessen Hauptaufgaben in der Beratung und Kontrolle des Vorstandes liegen.



Vorsitzender des Aufsichtsrats, Rechtsanwalt und Partner bei Freshfields Bruckhaus Deringer PartG mbB


Stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats, Director bei Starr Street Limited, Großbritannien


Vorstandsvorsitzender CECONOMY AG

Dr. Johannes Conradi

Erstmals bestellt
2007

Bestellt bis
2023

Persönliche Daten
Wohnort: Hamburg, Deutschland
Geburtstag: September 1962
Nationalität: Deutsch

Beruflicher Werdegang
1993 Rechtsanwalt (Associate) bei Bruckhaus Westrick Stegemann, Hamburg; 1996/97 Foreign Associate bei SJ Berwin, London; 1997 Solicitor (England & Wales); 1998 Partner bei Bruckhaus Westrick Heller Löber, seit 2000 Freshfields Bruckhaus Deringer. 2000 – 2006 Global Co-Head der Real Estate Practice Group. 2006 – 2012 Global Head der Real Estate Sector Group sowie Managing Partner des Hamburger Büros. 2012 – 2018 Global Head der Real Estate Practice Group.

Dr. Johannes Conradi berät nationale und internationale Investoren, Unternehmen, Projektentwickler, Finanzinstitute sowie die öffentliche Hand in allen Fragen des Immobilienwirtschaftsrechts, insbesondere bei größeren Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen, Immobilienfinanzierungen und Joint Ventures.

Dr. Johannes Conradi ist stellvertretender Vorsitzender des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG). Er wurde zum Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) ernannt.

Sonstige Tätigkeiten

  • Mitglied des Beirats bei Elbphilharmonie und Laiszhalle Betriebsgesellschaft mbH
  • Mitglied des Aufsichtsrats bei Flughafen Hamburg GmbH
  • Rechtsanwalt und Partner bei Freshfields Bruckhaus Deringer PartG mbB

Stand: 01. Januar 2021

Richard Mully

Erstmals bestellt
2007

Bestellt bis
2022

Persönliche Daten
Wohnort: Cobham (Surrey), Großbritannien
Geburtstag: Juli 1961
Nationalität: Britisch

Beruflicher Werdegang
1992 bis 1998 Gründer und Leiter der Europäischen Immobilieninvestitionsbankengruppe der Bankers Trust, USA, verantwortlich für die Leitung aller Aspekte des Unternehmens. 1998 bis 2000 Vorstandsvorsitzender der European Property Partners Limited, Großbritannien, und Geschäftsführer und Leiter der europäischen Handelsbank für Prudential Insurance Company of America, USA. 2000 bis 2011 Mitbegründer und Managing Partner der Grove International Partners LLP, USA, verantwortlich für Kapitalanlagestrategie und Management in Europa. 2008 bis 2009 Mitglied des Aufsichtsrats der Hypo Real Estate Holding AG. 2012 bis 2019 Director der Standard Life Aberdeen PLC, Großbritannien. 2016 bis heute Vorsitzender der Great Portland Estates PLC.
Ausbildung Bachelor-Abschluss (BS) des Studiengangs Economics des University College London, Großbritannien;
Master-Abschluss (MBA) des Studiengangs Finanzwesen der Cass Business School, Großbritannien.

Aufsichtsratsmandate bei börsennotierten Gesellschaften im In- und Ausland sowie vergleichbare Funktionen (Größe, Internationalität und Komplexität):

  • Non-executive chairman at Great Portland Estates PLC, Großbritannien

Sonstige Tätigkeiten

  • Mitglied des Senior Advisory Board bei Actis LLP
  • Vorsitzender bei Arlington Business Parks LLC, Großbritannien
  • Vorsitzender bei Campus Living, German Student Housing Co, Luxembourg
  • Mitglied des Advisory Board bei Hodes Weill & Associates
  • Senior Advisor von TPG Europe LLC, Großbritannien
  • Director bei Starr Street Limited, Isle of Man

Stand: 01. Januar 2021

Dr. Bernhard Düttmann

Erstmals bestellt
2017

Bestellt bis
2021

Persönliche Daten
Wohnort: Meerbusch, Deutschland
Geburtstag: September 1959
Nationalität: Deutsch

Beruflicher Werdegang
1989 bis 1994 Beiersdorf AG in Hamburg in Controlling, Vertrieb und Marketing; 1995 bis 1999 Vice President Finance & Controlling FP-Beiersdorf in Singapur; 1999 bis 2001 Spartencontroller tesa in Hamburg; 2001 bis 2006 Finanzvorstand tesa AG in Hamburg; 2006 bis 2011 Finanzvorstand/ Regionalvorstand Lateinamerika der Beiersdorf AG, Hamburg; 2011 bis 2015 Finanzvorstand Lanxess AG, Köln; seit 2015 fokussiert sich Herr Düttmann auf Mandatstätigkeit.

Als selbstständiger Unternehmensberater ist Herr Düttmann seit 2015 auf Mandatstätigkeiten fokussiert. Seit Oktober 2019 ist Herr Düttmann Vorstandsvorsitzender der CECONOMY AG.

Ausbildung
1980 bis 1985 Studium zum Dipl-Kfm an der Universität zu Köln, anschließend bis 1989 Promotionsstudium zum Dr. rer. pol.

Sonstiges
Seit 2015 Leitung eines Praxisseminars an der WISO Fakultät der Universität zu Köln.

Vorstandsmandate bei börsennotierten Gesellschaften im In- und Ausland:

  • Vorstandsvorsitzender bei CECONOMY AG

Sonstige Tätigkeiten
• Selbstständiger Unternehmensberater

Stand: 01. Januar 2021



Mitglied des Vorstands der Familienstiftung Becker & Kries


Vorstandsvorsitzender Elaia Investment Spain SOCIMI, S.A., Spanien


Geschäftsführerin der bettermarks GmbH

Stefanie Frensch

Erstmals bestellt
2016

Bestellt bis
2021

Persönliche Daten
Wohnort: Berlin, Deutschland
Geburtstag: November 1969
Nationalität: Deutsch

Beruflicher Werdegang
1995 bis 1996 Institut für Solare Energiesysteme bei Fraunhofer Gesellschaft in Freiburg, Assistentin; 1996/1997 ARCHIS Architekturbüro in Karlsruhe, Projektleiterin; 1997 bis 2011 Arthur Andersen Real Estate/Ernst & Young Real Estate; ab 2000 Prokuristin, ab 2007 Partnerin.

2011 bis 2019 war Frau Frensch Geschäftsführerin der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin. Sie verantwortete das Portfoliomanagement, das Propertymanagement, den Bereich Neubau sowie den Technischen Bereich, die Unternehmenskommunikation und die Compliance.

2019 wurde Frau Frensch zum Mitglied des Vorstands der Familienstiftung Becker & Kries bestellt und verantwortet dort sowohl den An- und Verkauf, das technische Management, die Bereiche Projektentwicklung und Bau als auch das Rechnungswesen, die Finanzierung und die Bereiche Steuern und Fondsmanagement.

Ausbildung
2000 Immobilienökonomin, European Business School (EBS) Oestrich-Winkel;
1995 Dipl.·lng. Architektur, FH Karlsruhe.

Sonstiges
2003 bis 2005 Gastprofessur an der HTWG Konstanz

Sonstige Tätigkeiten

  • Familienstiftung Becker & Kries, Mitglied des Vorstands

Stand: 01. Januar 2021

Benoît Hérault

Erstmals bestellt
2012

Bestellt bis
2022

Persönliche Daten
Wohnort: Uzès, Frankreich
Geburtstag: Mai 1967
Nationalität: Französisch

Beruflicher Werdegang
1992 Zulassung als Rechtsanwalt; 1990 bis 1996 Rechtsanwalt bei Gide Loyrette Nouel in Paris, Frankreich; 1996 bis 2000 General Counsel und stellvertretender CEO bei der Archon Group France in Paris, Frankreich; 2000 bis 2011 European CFO der Whitehall Funds (Goldman Sachs) in London sowie Mitglied des Prüfungs-, Business Practices und Compliance-Ausschüsse bei Goldman Sachs, London, Großbritannien.

Benoît Hérault war als CFO der Whitehall Funds für die Aufnahme von Fremdkapital sowie für Akquisitionen von Immobilienportfolios in Deutschland und Europa verantwortlich. Seit Februar 2020 ist Benoît Hérault CEO bei Elaia Investment Spain, Batipart Group.

Ausbildung
1989 MBA an der HEC Paris, Frankreich;
1991 LL.M. an der Université Paris II Panthéon-Assas, Frankreich.

Vorstandsmandate bei börsennotierten Gesellschaften im In- und Ausland:

  • CEO bei Elaia Investment Spain SOCIMI, S.A. (Batipart Group)

Sonstige Tätigkeiten

  • Independent Director bei Batipart Immo Long Terme, Luxemburg
  • Independent Director bei Shaftesbury Fund Management, Luxemburg

Stand: 01. Januar 2021

Marianne Voigt

Erstmals bestellt
2011

Bestellt bis
2023

Persönliche Daten
Wohnort: Berlin, Deutschland
Geburtstag: März 1966
Nationalität: Deutsch

Beruflicher Werdegang
1993 bis 1999 im VEBA-Konzern in Controlling und Finanzen, zuletzt als Assistent des Finanzvorstands der VEBA AG in Düsseldorf; 1999 bis 2008 Geschäftsführung (CFO/COO) ImmobilienScout in Berlin; seit 2008 Gründung und Aufbau von bettermarks, einem innovativen Online-Lernsystem für Mathematik.

Frau Marianne Voigt war in der Geschäftsführung bei ImmobilienScout für den Aufbau des Unternehmens, den IT-Betrieb und die IT-Entwicklung, die Durchführung von Kapitalmaßnahmen sowie für Finanzen und Controlling verantwortlich.

Ausbildung
Banklehre bei B. Metzler;
1992 Abschluss an der WHU Koblenz

Sonstige Tätigkeiten

  • bettermarks GmbH: Geschäftsführung
  • BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft: Mitglied des Aufsichtsrats
  • DISQ Deutsches Institut für Service Qualität GmbH & Co. KG, Mitglied des Beirats

Stand: 01. Januar 2021

AUSSCHUSS MITGLIEDER
Prüfungs­ausschuss Marianne Voigt (Vorsitzende)
Dr. Bernhard Düttmann
Benoît Hérault
Finanz- und Investitions­ausschuss Richard Mully (Vorsitzender)
Dr. Bernhard Düttmann
Stefanie Frensch
Persona­lausschuss Dr. Johannes Conradi (Vorsitzender)
Stefanie Frensch
Benoît Hérault
Corporate Social Responsibility-Ausschuss Dr. Johannes Conradi (Vorsitzender)
Richard Mully
Marianne Voigt

Profil für den Aufsichtsrat

Der Aufsichtsrat hat das folgende Profil für seine Zusammensetzung erarbeitet:

Corpo­rateGover­nance

Die Kernwerte Integrität, Respekt, Leistung, Verantwortlichkeit und Nachhaltigkeit sind tief in unserer Unternehmenskultur verwurzelt. Eine verantwortungsvolle transparente Führung und Kontrolle des Unternehmens gewährleisten höchste Standards. Ethisches Handeln ist dabei die unverzichtbare Basis für das Vertrauen unserer Investoren, Mieter, Geschäftspartner, Mitarbeiter und der Öffentlichkeit in unser Unternehmen.

Satzung

Die Satzung regelt die gesellschaftsrechtlichen Grundlagen unseres Unternehmens.

Satzung der alstria office REIT-AG
In der Fassung vom 26. Januar 2021

Geschäftsordnung des Aufsichtsrats

Der Aufsichtsrat hat sich eine Geschäftsordnung gegeben.

Entsprechens­erklärung

Einmal jährlich erklären Vorstand und Aufsichtsrat der alstria, dass dem DCGK entsprochen wurde und wird oder welche Empfehlungen des DCGK nicht angewendet wurden oder werden.

Erklärung zur unternehmensführung

In der Erklärung zur Unternehmensführung finden sich die relevanten Angaben zu Unternehmensführungspraktiken und eine Beschreibung der Arbeitsweise von Vorstand und Aufsichtsrat sowie dessen Ausschüssen.

DirectorsDeal­ings

In den Directors Dealings finden sich die Eigengeschäfte der Führungskräfte mit Anteilen oder Schuldtiteln des Unternehmens, die dem Unternehmen als auch der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) mitgeteilt wurden.

Directors Dealings
Stand: 12. März 2021

Übersicht über die Gesamtanzahl gehaltener Unternehmensaktien der Vorstände und Aufsichtsräte.

Stand: 11. März 2021

Inhaber Anzahl Aktien
Olivier Elamine 139340
Alexander Dexne 85453
Dr. Johannes Conradi 60000
Richard Mully 20000
Dr. Bernhard Düttmann 5350
Stefanie Frensch 5370
Benoît Hérault 9250
Marianne Voigt 8600

DCGKodex

VorOrt

Hamburg

Berlin

Frankfurt

Düsseldorf

Stuttgart

Hauptsitz

Hamburg
Steinstraße 7
20095 Hamburg

T +49(0)40 – 22 63 41 300
F +49(0)40 – 22 63 41 310

Anfahrt

Berlin
Rankestraße 17
10789 Berlin

T +49(0)30 – 896 779 500
F +49(0)30 – 896 779 501

Anfahrt

Frankfurt
Platz der Einheit 1
60327 Frankfurt am Main

T +49(0)69 – 153 256 740
F +49(0)69 – 153 256 745

Anfahrt

Düsseldorf
Elisabethstraße 11
40217 Düsseldorf

T +49(0)211 – 301 216 600
F +49(0)211 – 301 216 615

Anfahrt

Stuttgart
Danneckerstraße 37
70182 Stuttgart

T +49(0)711 – 33 50 01 50
F +49(0)711 – 33 50 01 55

Anfahrt

Aus­zeich­nungen

Wir sind stolz auf unsere Leistung und freuen uns über die Anerkennung namhafter Organisationen. Nachfolgend finden Sie eine Auswahl unserer Auszeichnungen.

ZIA
Auszeichnung
für alstrias
CO2-Konzept 2018

S&P Global
Sustainability
Yearbook
Member 2021



EPRA

BPR GOLD
Auszeichnung
für alstrias
Berichterstattung