Ergebnis der ersten neun Monate 2023 

• Umsatzerlöse in Höhe von EUR 142,1 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) in Höhe von EUR 67,5 Mio. 

• Substanzwert (EPRA-NTA) bei EUR 14,50 pro Aktie 

• Veröffentlichung des Nachhaltigkeitsberichts 2022/2023 

• Vorschlag einer Sonderdividende von EUR 250 Mio. auf der außerordentlichen Hauptversammlung am 1. Dezember 2023 

Hamburg, 6. November 2023 – Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über den Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten 2023. 

Umsatzerlöse in Höhe von EUR 142,1 Mio. und FFO in Höhe von EUR 67,5 Mio.  

alstrias Umsatzerlöse entwickelten sich im Berichtszeitraum wie geplant. Sie erreichten in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 EUR 142,1 Mio. (9M 2022: EUR 137,1 Mio.). Der Anstieg um 3,7% ist hauptsächlich auf Erlöse aus Indexierungen und neuen Mietverträgen zurückzuführen.  

Das Betriebsergebnis (FFO nach Minderheiten) betrug im Berichtszeitraum EUR 67,5 Mio. (9M 2022: EUR 86,3 Mio.). Der Rückgang um 21,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist vor allem auf das Finanzergebnis zurückzuführen, das sich aufgrund der höheren Verschuldung des Konzerns und der gestiegenen Refinanzierungskosten von EUR -21,3 Mio. auf EUR -38,0 Mio. erhöhte. 

Das Konzernergebnis belief sich im Berichtszeitraum auf EUR -24,6 Mio. (9M 2022: EUR 75,4 Mio.). Der deutliche Rückgang ist vor allem auf ein negatives Ergebnis aus der Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zurückzuführen, das mit EUR -91,8 Mio. deutlich über dem entsprechenden Vorjahreswert von EUR -5,4 Mio. lag. In der Abwertung spiegeln sich vor allem marktbedingte Preisanpassungen aufgrund der veränderten makroökonomischen Rahmenbedingungen wider. 

EPRA NTA bei EUR 14,50 je Aktie 

Der beizulegende Zeitwert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich zum 30. September 2023 auf EUR 4.625,3 Mio. Der leichte Anstieg um 0,4% gegenüber dem 31. Dezember 2022 (EUR 4.606,8 Mio.) resultiert aus dem Nettoeffekt der Investitionen in das Portfolio im Rahmen des Entwicklungsprogramms des Unternehmens (EUR 113,6 Mio.) und der Abwertung des Portfolios (EUR -91,8 Mio.). Zum 30. September 2023 beliefen sich alstrias Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente auf EUR 300,6 Mio. (31. Dezember 2022: EUR 365,0 Mio.). 

alstrias konsolidiertes Eigenkapital sank zum 30. September 2023 um EUR 34,1 Mio. auf EUR 2.537,3 Mio. (31. Dezember 2022: EUR 2.571,4 Mio.). Darin spiegeln sich der Konzernjahresfehlbetrag von EUR -24,6 Mio. und die Zahlung der regulären Dividende von EUR 10,7 Mio. wider. Die REIT-Eigenkapitalquote betrug 54,6 % und der Netto-Verschuldungsgrad der Gesellschaft lag zum 30. September 2023 bei 44,5 %.  

Neue Bankkredite in Höhe von EUR 100 Mio. vereinbart  

alstria hat im 3. Quartal 2023 weitere EUR 100 Mio. an besicherten Bankkrediten aufgenommen. Am 20. Oktober 2023 bestätigte S&P das Kreditrating von alstrias ausstehenden Anleihen mit BBB-, während alstrias Emittentenrating auf BB+ mit negativem Ausblick revidiert wurde. 

Stabile Vermietungsergebnisse  

Mit 76.100 Quadratmetern war alstrias Vermietungsleistung der ersten neun Monate im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stabil (76.300 Quadratmeter). Dies entspricht neuen Mietverträgen über 16.300 Quadratmeter und Mietvertragsverlängerungen von rund 59.800 Quadratmeter. Die EPRA-Leerstandsquote lag zum 30. September 2023 bei 7,3% (31. Dezember 2022: 7,2%). 

Neuer Nachhaltigkeitsbericht 2022/23 veröffentlicht  

alstria freut sich, seinen jährlichen Nachhaltigkeitsbericht 2022/23 zu präsentieren. Dieser Bericht bietet einen umfassenden Überblick über die nicht-finanziellen Leistungen des Unternehmens in Anlehnung an die Standards der Global Reporting Initiative (GRI) und die Empfehlungen der European Public Real Estate Association (EPRA) für den Immobiliensektor. Um Genauigkeit und Transparenz zu gewährleisten, wurden alle im Bericht dargestellten Umwelt- und Sozialindikatoren von einer dritten Partei überprüft.  

Zu den wichtigsten Punkten des Berichts gehören die folgenden Themen:   

• Die Energieintensität unserer Gebäude hat sich in 2022 um ca. 26 % verringert. Gleichzeitig ist die THG-Intensität für den Betrieb unserer Gebäude um ca. 27 % gesunken.   

• Bei unseren Entwicklungsprojekten werden im Durchschnitt 68 % der vorhandenen Bausubstanz wiederverwendet. Indem wir die Lebensdauer unserer Gebäude verlängern, nutzen wir das in der Gebäudestruktur gebundene CO2, im Jahr 2022 in Höhe von 20.000 tCO2e, weiter. 

• Im Durchschnitt wird der Primärenergiebedarf nach einer Sanierung um 47 % verbessert. 

Der Bericht kann unter www.alstria.de/nb  heruntergeladen werden. 

Gesamtjahresprognose bestätigt 

alstria bestätigt die Prognose für die erwarteten Umsatzerlöse für das Geschäftsjahr 2023 von rund EUR 190 Mio. Wie bereits in der Ad-hoc-Mitteilung vom 13. Oktober 2023 angekündigt, hat alstria die Prognose für das Betriebsergebnis (FFO) im Jahr 2023 aufgrund einer günstigeren Kostenentwicklung von EUR 79 Mio. auf nunmehr EUR 84 Mio. erhöht. 

Außerordentliche Hauptversammlung für den 1. Dezember 2023 einberufen 

Am 8. April 2022 gab die Gesellschaft ihre Absicht bekannt, ca. EUR 1 Mrd. an Kapital in Form eines Aktienrückkaufs oder vorbehaltlich eines Beschlusses der Hauptversammlung der Gesellschaft in Form einer Sonderdividende an die Aktionäre zurückzugeben. Dementsprechend hat die Gesellschaft bisher ca. EUR 750 Mio. Sonderdividende auf der Grundlage eines entsprechenden Beschlusses der außerordentlichen Hauptversammlung im August 2022 ausgeschüttet. 

Die Rückzahlung von weiteren ca. EUR 250 Mio. soll vorbehaltlich eines Beschlusses einer außerordentlichen Hauptversammlung der Gesellschaft am 1. Dezember 2023 in Form einer Sonderdividende erfolgen. 

Einladung zum Webcast am 7. November 2023 

alstrias CEO Olivier Elamine wird die Finanzergebnisse der ersten 9 Monate 2023 in einem Webcast um 14:00 Uhr (MEZ) vorstellen und im Anschluss daran für Fragen zur Verfügung stehen. 

Zur Teilnahme am Webcast nutzen Sie bitte diesen Link 

Bei nur telefonischer Teilnahme nutzen Sie bitte diesen Link 

Bitte beachten Sie, dass die Präsentation und die Fragerunde auch live per Webcast auf unserer Website www.alstria.de verfolgt werden können. Kurz vor Beginn der Telefonkonferenz werden die Präsentationsfolien zum Download zur Verfügung stehen. 

Über alstria

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

EINLADUNG Q3 2023 CALL

Sehr geehrte Damen und Herren,

die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) wird am Dienstag, den 7. November 2023, das Finanzergebnis des dritten Quartals 2023 veröffentlichen.

CEO Olivier Elamine wird die Ergebnisse im Rahmen einer Telefonkonferenz um 14:00 Uhr vorstellen und im Anschluss für Fragen zur Verfügung stehen.

Die Präsentation der Ergebnisse und die Telefonkonferenz können auch live auf unserer Internetseite www.alstria.de mittels Webcast verfolgt werden. Kurz vor Beginn der Telefonkonferenz werden die Präsentationsfolien zum Download bereitgestellt.

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Bei nur telefonischer Teilnahme diesen Link
 

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Über alstria

Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne.

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

alstria office REIT-AG beabsichtigt, bis Ende 2023 Kapital in Höhe von EUR 250 Mio. durch eine Sonderdividende an die Aktionäre zurückzugeben und erhöht die FFO-Prognose für das Jahr 2023

• Außerordentliche Hauptversammlung soll bis Ende 2023 über Sonderdividende entscheiden
• FFO-Prognose für 2023 von EUR 79 Mio. auf EUR 84 Mio. angehoben

Hamburg, 13. Oktober 2023 – Heute haben Vorstand und Aufsichtsrat der alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1 (Aktien), ISIN: XS2191013171 (Anleihe 2020), ISIN: XS2053346297 (Anleihe 2019), ISIN: XS1717584913 (Anleihe 2017)) beschlossen, eine außerordentliche Hauptversammlung vorzubereiten, um bis zum Jahresende ca. EUR 250 Mio. an Kapital an die Aktionäre zurückzugeben.

Am 8. April 2022 hatte die Gesellschaft bereits ihre Absicht bekannt gegeben, ca. EUR 1 Mrd. an Kapital an die Aktionäre in Form eines Aktienrückkaufs oder – vorbehaltlich eines Beschlusses der Hauptversammlung der Gesellschaft – in Form einer Sonderdividende zurückzugeben. Dementsprechend hat die Gesellschaft bisher ca. EUR 750 Mio. Sonderdividende auf der Grundlage eines entsprechenden Beschlusses der außerordentlichen Hauptversammlung im August 2022 ausgeschüttet.

Die Rückzahlung von weiteren ca. EUR 250 Mio. soll – vorbehaltlich eines Beschlusses einer außerordentlichen Hauptversammlung der Gesellschaft am 1. Dezember 2023 – in Form einer Sonderdividende erfolgen.

Basierend auf den vorläufigen Zahlen für die ersten 9 Monate 2023 bestätigt alstria die Prognose für die Umsatzerlöse in Höhe von EUR 190 Mio. für das Gesamtjahr 2023. Bedingt durch eine im bisherigen Jahresverlauf günstig verlaufene Kostenentwicklung wird die Prognose hinsichtlich des operativen Ergebnisses (FFO) für das Gesamtjahr 2023 von bisher EUR 79 Mio. auf EUR 84 Mio. angehoben.

Über alstria
Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. 

Wichtiger Hinweis

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf von Wertpapieren noch die Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren der Gesellschaft dar. Diese Mitteilung enthält in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands der alstria office REIT-AG beruhen. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. Eine Aktualisierung der vorausschauenden Aussagen durch die alstria office REIT-AG ist weder geplant noch übernimmt die alstria office REIT-AG die Verpflichtung dazu.

Pressemitteilung

Ergebnis des ersten Halbjahres 2023  

• Umsatzerlöse in Höhe von EUR 92,8 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) in Höhe von EUR 47,9 Mio. 

• Substanzwert (EPRA-NTA) bei EUR 14,65 pro Aktie 

• Vermietungsergebnis: 63.400 qm 

Hamburg, 7. August 2023 – Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über den Geschäftsverlauf im 1. Halbjahr 2023. 

Umsatzerlöse in Höhe von EUR 92,8 Mio. und FFO in Höhe von EUR 47,9 Mio.  

alstrias Umsatzerlöse entwickelten sich im Berichtszeitraum wie geplant und erreichten im ersten Halbjahr 2023 EUR 92,8 Mio. (H1 2022: EUR 91,6 Mio.). Der Anstieg um 1,4% resultierte zum einen aus zusätzlichen Einnahmen aus der Neuvermietung und Indexierungen, zum anderen aus dem geplanten Auslauf von Mietverträgen.  

Im Berichtszeitraum erwirtschaftete alstria ein operatives Ergebnis (FFO nach Minderheiten) von EUR 47,9 Mio., verglichen mit EUR 59,5 Mio. im ersten Halbjahr 2022. Der Rückgang des FFO ist sowohl auf eine höhere Verschuldung als auch auf gestiegene Finanzierungskosten zurückzuführen. alstrias durchschnittliche Fremdkapitalkosten stiegen von 1,4% im ersten Halbjahr 2022 auf 2,7% im ersten Halbjahr 2023.  

Um die Berichtsprozesse zu straffen, passte alstria im Jahr 2023 die Berichterstattung an die Bilanzierungspolitik des Hauptaktionärs an. Eine der Auswirkungen der neuen Rechnungslegungsgrundsätze ergibt sich aus der Aktivierung von Zinsen und Kosten für Entwicklungsaktivitäten. Weitere Informationen zur neuen Rechnungslegung finden sich im Halbjahresfinanzbericht 2023. Basierend auf den bisherigen Rechnungslegungsgrundsätzen, nach denen diese Kosten als Aufwand verbucht wurden, hätte der FFO des ersten Halbjahres 2023 EUR 41,0 Mio. betragen. Das konsolidierte Nettoergebnis wird durch die neuen Rechnungslegungsgrundsätze nicht beeinflusst, da die aktivierten Kosten direkt im Bewertungsergebnis abgeschrieben werden. Das Konzernergebnis belief sich im Berichtszeitraum auf EUR 9,2 Mio. (H1 2022: EUR 47,3 Mio.) und wurde durch ein negatives Bewertungsergebnis in Höhe von EUR 35,5 Mio. belastet, welches hauptsächlich aus der bereits im ersten Quartal 2023 berichteten Erhöhung der Grunderwerbsteuer (von 4,5% auf 5,5%) in Hamburg resultierte. 

Stabiler Portfoliowert  

Der beizulegende Zeitwert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich zum 30. Juni 2023 auf EUR 4.645 Mio., verglichen mit EUR 4.607 Mio. zum 31. Dezember 2022. Die negative Anpassung des beizulegenden Zeitwerts wurde durch Investitionen in Höhe von EUR 76,9 Mio. in das Portfolio im ersten Halbjahr 2023 kompensiert.  

Darüber hinaus wurde bereits im ersten Quartal 2023 ein Objekt in Eschborn für EUR 3,2 Mio. mit einem Aufschlag von 10,7% gegenüber dem IFRS-Buchwert zum 31. Dezember 2022 verkauft.  

EPRA NTA bei EUR 14,65 je Aktie 

Zum 30. Juni 2023 belief sich alstrias Eigenkapital auf EUR 2.569 Mio. und war damit stabil im Vergleich zum 31. Dezember 2022 (EUR 2.571 Mio.). Der Substanzwert (EPRA NTA) des Unternehmens belief sich auf EUR 14,65 pro Aktie und die REIT-Eigenkapitalquote lag nahezu unverändert bei 55,1% (31. Dezember 2022: 55,3%). Der Nettoverschuldungsgrad der Gesellschaft belief sich zum 30. Juni 2023 auf 44,2%. Zum Berichtsstichtag verfügte alstria über liquide Mittel in Höhe von EUR 307,4 Mio., die nächste Refinanzierung in Höhe von EUR 150 Mio. ist im Juni 2024 fällig. 

Verbessertes Vermietungsergebnis 

Mit 63.400 qm an neuen und verlängerten Mietverträgen verbesserte alstria die Gesamtvermietungsleistung im Vergleich zum ersten Halbjahr 2022 (55.400 qm). Diese enthält Neuvermietungen von 10.100 qm und Mietvertragsverlängerungen von rund 53.300 qm. Die EPRA-Leerstandsquote sank leicht auf 7,1% (31. Dezember 2022: 7,2%). 

Gesamtjahresprognose bestätigt 

Basierend auf den Ergebnissen des ersten Halbjahres bestätigt alstria die Prognose für das Gesamtjahr 2023 mit erwarteten Umsatzerlösen von rund EUR 190 Mio. und einem operativen Ergebnis (FFO) von EUR 79 Mio.  

Einladung zum Webcast am 8. August 2023 

alstrias CEO Olivier Elamine wird die Finanzergebnisse des ersten Halbjahres 2023 in einem Webcast um 14:00 Uhr (MEZ) vorstellen und im Anschluss daran für Fragen zur Verfügung stehen. 

Zur Teilnahme am Webcast nutzen Sie bitte den folgenden Link 

Bitte beachten Sie, dass die Präsentation und die Fragerunde auch live per Webcast auf unserer Website www.alstria.com verfolgt werden können. Kurz vor Beginn der Telefonkonferenz werden die Präsentationsfolien zum Download zur Verfügung stehen. 

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Über alstria

Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. 

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

EINLADUNG H1 2023 CALL

Sehr geehrte Damen und Herren,

die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) wird am Dienstag, den 8. August 2023, das Finanzergebnis des ersten Halbjahres 2023 veröffentlichen.

CEO Olivier Elamine wird die Ergebnisse im Rahmen einer Telefonkonferenz um 14:00 Uhr vorstellen und im Anschluss für Fragen zur Verfügung stehen.

Die Präsentation der Ergebnisse und die Telefonkonferenz können auch live auf unserer Internetseite www.alstria.de mittels Webcast verfolgt werden. Kurz vor Beginn der Telefonkonferenz werden die Präsentationsfolien zum Download bereitgestellt.

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Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Ergebnis des ersten Quartals 2023  

• Umsatzerlöse in Höhe von EUR 45,5 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) in Höhe von EUR 25,4 Mio. 

• Substanzwert (EPRA-NTA) bei EUR 14,40 pro Aktie 

• Starkes Vermietungsergebnis 

• Prognose 2023 bestätigt 

Hamburg, 1. Mai 2023 – Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über den Geschäftsverlauf im 1. Quartal 2023. 

Umsatzerlöse in Höhe von EUR 45,5 Mio. und FFO in Höhe von EUR 25,4 Mio.  

alstrias Umsatzerlöse entwickelten sich im Berichtszeitraum wie geplant und erreichten im ersten Quartal 2023 EUR 45,5 Mio. (Q1 2022: EUR 45,9 Mio.). Der leichte Rückgang um 0,9% ist hauptsächlich auf die Auswirkungen von Immobilienverkäufen im Jahr 2022 zurückzuführen.  

Das Betriebsergebnis (FFO nach Minderheiten) lag im Berichtszeitraum bei EUR 25,4 Mio. Um das operative Geschäft zu straffen, hat alstria mit Beginn des ersten Quartals 2023 die Berichterstattung an die Bilanzpolitik des Hauptaktionärs angepasst. Die Hauptauswirkung der neuen Rechnungslegungsgrundsätze ergibt sich aus der Aktivierung von Zinsen und Kosten für Entwicklungsaktivitäten. Basierend auf den bisherigen Rechnungslegungsgrundsätzen, nach denen diese Kosten als Aufwand verbucht wurden, hätte der FFO EUR 22,4 Mio. betragen.  Das Konzernergebnis für den Berichtszeitraum betrug EUR -7,3 Mio. (Q1 2022: EUR 20,7 Mio.) und wurde durch ein negatives Bewertungsergebnis von EUR 28,9 Mio. beeinflusst. Die Wertberichtigung resultiert hauptsächlich aus der Erhöhung der Grunderwerbsteuer (von 4,5% auf 5,5%) in Hamburg. 

Stabiler Portfoliowert  

Der beizulegende Zeitwert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich zum 31. März 2023 auf EUR 4.610 Mio., verglichen mit EUR 4.607 Mio. zum 31. Dezember 2022. Die Anpassung des beizulegenden Zeitwerts wurde durch Investitionen in das Portfolio in Höhe von EUR 31,5 Mio. im ersten Quartal 2023 ausgeglichen. Darüber hinaus wurde ein Objekt in Eschborn für EUR 3,2 Mio. mit einem Buchgewinn von 10,7 % gegenüber dem IFRS-Wert zum 31. Dezember 2022 verkauft.  

EPRA NTA bei EUR 14,40 je Aktie 

Zum 31. März 2023 belief sich alstrias Eigenkapital auf EUR 2.559 Mio. und war damit nahezu stabil im Vergleich zum 31. Dezember 2022 (EUR 2.571 Mio.). Dementsprechend belief sich der EPRA NTA des Unternehmens auf EUR 14,40 je Aktie. Die REIT-Eigenkapitalquote lag stabil bei 55,2% (31.12.2022: 55,3%). Der Netto-LTV der Gesellschaft lag zum 31. März 2023 unverändert bei 43,7%. alstrias liquide Mittel beliefen sich zum Berichtsstichtag auf EUR 382,1 Mio.  

Starke Vermietungsergebnisse  

Mit 35.600 Quadratmetern an neuen und verlängerten Mietverträgen entsprach alstrias Gesamtvermietungsleistung derjenigen des ersten Quartals 2022. Dies beinhaltet Neuvermietungen von 2.900 Quadratmetern sowie Mietvertragsverlängerungen von rund 32.700 Quadratmetern. Die EPRA-Leerstandsquote lag bei 7,4% (31. Dezember 2022: 7,2%).  

Gesamtjahresprognose bestätigt 

Basierend auf den Ergebnissen des ersten Quartals bestätigt alstria die Prognose für das Gesamtjahr 2023 mit erwarteten Umsatzerlösen von rund EUR 190 Mio. und einem operativen Ergebnis (FFO) von EUR 79 Mio.  

Ereignisse nach dem Berichtsstichtag 

alstria hat im April 2023 drei separate Hypothekendarlehen in Höhe von insgesamt EUR 330 Mio. zur Refinanzierung der am 12. April 2023 fälligen Anleihe in Höhe von EUR 325 Mio. aufgenommen. Dies beinhaltet die Aufstockung eines bestehenden Darlehens um EUR 42 Mio. auf EUR 90 Mio. mit einer Laufzeit von 7 Jahren sowie zwei zusätzliche neue Darlehen in Höhe von EUR 188 Mio./7 Jahre Laufzeit bzw. EUR 100 Mio./5 Jahre Laufzeit. Die Anleihe (ISIN XS1346695437) wurde am Fälligkeitstag vollständig zurückgezahlt. 

Einladung zum Webcast am 2. Mai 2023 

alstrias CEO Olivier Elamine wird die Finanzergebnisse des ersten Quartals 2023 in einem Webcast um 14:00 Uhr (MEZ) vorstellen und im Anschluss daran für Fragen zur Verfügung stehen.    

Zur Teilnahme am Webcast nutzen Sie bitte den folgenden Link 

Bitte beachten Sie, dass die Präsentation und die Fragerunde auch live per Webcast auf unserer Website www.alstria.com verfolgt werden können. Kurz vor Beginn der Telefonkonferenz werden die Präsentationsfolien zum Download zur Verfügung stehen. 

Über alstria

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

EINLADUNG Q1 2023 CALL

Sehr geehrte Damen und Herren,

die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) wird am Dienstag, den 2. Mai 2023, das Finanzergebnis des ersten Quartals 2023 veröffentlichen.

CEO Olivier Elamine wird die Ergebnisse im Rahmen einer Telefonkonferenz um 14:00 Uhr vorstellen und im Anschluss für Fragen zur Verfügung stehen.

Die Präsentation der Ergebnisse und die Telefonkonferenz können auch live auf unserer Internetseite www.alstria.de mittels Webcast verfolgt werden. Kurz vor Beginn der Telefonkonferenz werden die Präsentationsfolien zum Download bereitgestellt.

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alstria Investor Relations           
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Über alstria

Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Zum 31. Dezember 2022 umfasste das Portfolio 108 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,4 Mio. Quadratmetern.

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Veröffentlichung gemäß § 111c AktG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

Offenlegung von wesentlichen Geschäften mit nahestehenden Personen (alstria office Prime Portfolio GmbH & Co. KG): Revolvierende Kreditlinie, Drittdarlehen und Avalkredit
   
Hamburg, 20. April 2023 – Die alstria office REIT-AG ("alstria") (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) hat der alstria office Prime Portfolio GmbH & Co. KG ("Prime KG") eine revolvierende Kreditlinie ("RCF") eingeräumt. Der Zweck der RCF ist es, den laufenden Geschäftsbetrieb und den Investitionsbedarf der Prime KG zu unterstützen.
 
Unter den Bedingungen der RCF wird alstria der Prime KG bis zum 30. Juni 2026 bis zu EUR 150 Millionen zur Verfügung stellen. Die RCF sieht eine Bereitstellungsgebühr von 40 Basispunkten pro Jahr vor und bei jeder Inanspruchnahme werden Kosten in Höhe von 160 Basispunkten pro Jahr über dem 3-Monats-Euribor (vierteljährlich nachträglich zahlbar) fällig. 
 
Darüber hinaus schließt alstria als Garantiegeber einen besicherten Darlehensvertrag in Höhe von bis zu EUR 188 Millionen mit der Prime KG als Darlehensnehmerin und einer Drittbank ("Drittdarlehen") mit einer Laufzeit von 7 Jahren und einer Marge von 130 Basispunkten ab.
 
In diesem Zusammenhang stellt alstria der Prime KG einen Avalkredit zur Verfügung, um die Verpflichtungen der Prime KG aus dem Drittdarlehen abzusichern. Als Teil dieser Garantie übernimmt alstria die gesamtschuldnerische Haftung für alle Verpflichtungen der Prime KG aus dem Fremddarlehen. Dafür erhält alstria von der Prime KG eine Entschädigung in Höhe von 40 Basispunkten pro Jahr.
 
alstria hält einen Anteil von 88,99 Prozent an der Prime KG und ist Alleingesellschafter der Komplementärin der Prime KG, der alstria Prime Portfolio GP GmbH.
 
Den genannten Transaktionen hat der Aufsichtsrat der alstria office REIT-AG vorab zugestimmt. 

Über alstria

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Ergebnis des Geschäftsjahres 2022  

• Umsatzerlöse in Höhe von EUR 182,8 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) in Höhe von EUR 106,6 Mio. 

• Substanzwert (EPRA-NTA) bei EUR 14,47 pro Aktie 

• Vermietungsvolumen von 107.300 qm, Vertragsmiete bei EUR 199,7 Mio.   

• Kontinuierliche Investitionen in das Portfolio mit einem Investitionsvolumen von EUR 113,1 Mio. im Jahr 2022 

• Carbon Accounting Bericht 2022 veröffentlicht (ungeprüft) 

Hamburg, 27. Februar 2023 – Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über den Geschäftsverlauf im Geschäftsjahr 2022. 

Umsatzerlöse in Höhe von EUR 182,8 Mio. und FFO in Höhe von EUR 106,6 Mio.

alstrias Umsatzerlöse erreichten im Berichtszeitraum ein Volumen EUR 182,8 Mio. (gegenüber EUR 183,7 Mio. EUR im Jahr 2021). Der Rückgang um 0,5 % resultiert im Wesentlichen aus dem planmäßigen Auslauf von Mietverträgen und transaktionsbedingten Umsatzveränderungen, die durch einen Anstieg der Umsatzerlöse aus Neuvermietungen, Indexierungen und Erlösen aus Vermietungen der im Geschäftsjahr 2021 erworbenen Immobilien weitgehend kompensiert wurden.

Der FFO (nach Minderheiten) belief sich auf EUR 106,6 Mio. (Prognose: EUR 106 Mio., Vorjahr: EUR 116,5 Mio.). Der Rückgang des FFO ist insbesondere auf höhere Finanzierungskosten (EUR 7,5 Mio.) zurückzuführen, die die höhere Verschuldung des Unternehmens widerspiegeln. Darüber hinaus verzeichnete alstria einen Anstieg der Personalkosten um EUR 4,3 Mio., welcher hauptsächlich auf die Auswirkungen der Transaktion mit Brookfield im Jahr 2022 zurückzuführen ist. Die FFO-Marge sank im Jahr 2022 auf 58,3% (2021: 63,4%).

Portfoliowert von EUR 4,7 Mrd.

Die Bewertung des Gesamtportfolios zum 31. Dezember 2022 führte zu einer Abwertung von EUR 173,8 Mio. (Vorjahr: Aufwertung von EUR 94,8 Mio.). Der neue Marktwert von EUR 4,7 Mrd. zum 31. Dezember 2022 repräsentiert einen durchschnittlichen Wert von EUR 3.329 pro Quadratmeter und entspricht einer Rendite von 4,3 % bezogen auf das Verhältnis von Vertragsmiete zum Marktwert.

Vermietungsergebnis von 107.300 qm

alstria unterzeichnete im Jahr 2022 Mietverträge für eine vermietbare Fläche von 107.300 Quadratmetern. Dies beinhaltet neue Mietverträge über 43.700 Quadratmeter und Mietvertragsverlängerungen von rund 63.600 Quadratmeter. Die EPRA-Leerstandsquote lag zum 31. Dezember 2022 bei 7,2% (31. Dezember 2021: 6,9%). 

Immobilientransaktionen

Im Jahr 2022 veräußerte alstria drei Objekte in Düsseldorf, Stuttgart und Hamburg zu einem Gesamtpreis von EUR 116,0 Mio. mit einem Aufschlag von 2,4% auf den letzten Buchwert. Die veräußerten Objekte stammten aus alstrias Modernisierungspipeline, die es dem Unternehmen ermöglichte, nach der vollständigen Modernisierung und Vermietung der Objekte Gewinne zu realisieren und Kapital zu recyceln.

EPRA NTA bei EUR 14,47 je Aktie

Im Vergleich zum 31. Dezember 2021 verringerte sich alstrias Eigenkapital zum 31. Dezember 2022 um EUR 795,7 Mio. Die Veränderung des Eigenkapitals spiegelt hauptsächlich die im Jahr 2022 durchgeführte Kapitalrückzahlung an die Aktionäre wider (Sonderdividende im September 2022: EUR 749,5 Mio.). Diese Entwicklung spiegelt sich auch im EPRA NTA wider, der sich zum 31. Dezember 2022 auf EUR 14,47 je Aktie belief (EUR 18,97 je Aktie zum 31. Dezember 2021).

Der Anstieg des Verschuldungsgrads im Jahr 2022 führte zu einem Anstieg von alstrias Netto-LTV auf 43,7% zum Bilanzstichtag (21. Dezember 2021: 28,8%). alstrias REIT-Eigenkapitalquote betrug 55,3% (31. Dezember 2021: 69,1%).

Modernisierungspipeline

alstrias aktuelle Modernisierungspipeline umfasst 21 Projekte mit einer Gesamtmietfläche von 377.100 qm (27% des Gesamtportfolios). alstria hat im Laufe des Jahres 2022 weiter in die Objekte investiert, um moderne und qualitativ hochwertige Büroflächen zu schaffen. Die Investitionen in das Modernisierungsportfolio beliefen sich im Jahr 2022 auf EUR 86,9 Mio. und weitere EUR 26,2 Mio. wurden in das Investitionsportfolio investiert. Die Gesamtinvestitionen beliefen sich damit im Jahr 2022 auf EUR 113,1 Mio.

Carbon Accounting Bericht 2022 veröffentlicht (ungeprüft)

alstrias gesamte CO₂-Bilanz ist auf EUR 91,7 Mio. gestiegen (GJ21: EUR 86,6 Mio.). Seit der Einführung der CO₂-Bilanzierung im Jahr 2020 ist die CO₂-Bilanz von alstria um 231% gewachsen, was hauptsächlich auf den Anstieg des Marktpreises für Kohlenstoff zurückzuführen ist. Das CO₂ Eigenkapital lag bei EUR -18,8 Mio., was dem Betrag entspricht, den das Unternehmen zum Ausgleich seiner Carbon Assets und Carbon Liabilities benötigen würde. (weitere Informationen zur Berechnungssystematik des Carbon Accounting finden sich unter www.recap.wiki). alstrias Carbon Accounts sind unter diesem link verfügbar.

alstria hat im Geschäftsjahr 2022 insgesamt EUR 3,25 Mio. an CO₂-Kosten verursacht. Dies entspricht den Kosten für CO₂, die das Unternehmen verursacht hat, für die aber nach IFRS keine Kosten angesetzt wurden. 

Dividendenpolitik

In Übereinstimmung mit der kommunizierten Dividendenpolitik wird alstria der Hauptversammlung eine Dividendenausschüttung von EUR 0,06 je Aktie vorschlagen, was der gesetzlich vorgeschriebenen Mindestdividende entspricht.

Einladung zum Webcast am 28. Februar 2023

alstrias CEO Olivier Elamine wird die Finanzergebnisse für 2022 und den Ausblick für 2023 in einem Webcast um 14:00 Uhr (MEZ) vorstellen, der auf alstrias Website (www.alstria.de) übertragen wird. Der Geschäftsbericht (Geschäftsbericht und geprüfter Jahresabschluss) wird ebenfalls auf der Website zum Download zur Verfügung stehen.

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Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Zum 31. Dezember 2022 umfasste das Portfolio 108 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,4 Mio. Quadratmetern.

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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